(
MENAFN) لطالما تعامل سمسار العقارات مايك مككان مع تقلبات سوق الإسكان في فيلادلفيا على مدار أربعين عامًا، إلا أن الانخفاض الحالي يعد غير مسبوق بالنسبة له، فقد أشار مككان إلى تراجع كبير في المبيعات مقارنة بالعامين الماضيين، مع تزايد انخفاض الأسعار في ظل نقص الوحدات السكنية المتاحة، وهذا الوضع الغريب، حسبما شرح، جعل العديد من المشترين المحتملين مترددين، غير متأكدين من توقيت دخولهم إلى السوق أو ما إذا كانوا سيدخلونه أصلاً.
كما تأتي حالة الركود في سوق الإسكان في وقت غير مناسب بالنسبة للديمقراطيين، حيث يواجهون انتخابات تعج بالقلق من ارتفاع تكلفة المعيشة في الولايات المتحدة، وعلى الرغم من التوقعات بأن يبدأ الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة الشهر المقبل من أعلى مستوياتها منذ 23 عامًا، فإن الجهود المستمرة للحد من التضخم جعلت تملك المنازل بشكل متزايد غير متاح للعديد من الأمريكيين، وتكاليف الإسكان، التي ساهمت بنحو 90 في المئة من معدل التضخم في يونيو، وفقًا لأحدث تقرير لمؤشر أسعار المستهلكين، أصبحت قضية حاسمة.
كذلك أكد الاستراتيجي الديمقراطي أنطوان سيورايت على أهمية تملك المنازل، قائلًا: "تملك المنزل لا يزال جزءًا أساسيًا من الحلم الأمريكي، ومع ذلك، تحول هذا الحلم إلى كابوس بالنسبة للكثيرين"، وشدد سيورايت على أن مواجهة تحديات الوصول إلى المساكن وقدرتها على تحمل التكاليف ستكون قضية مركزية لكامالا هاريس في حملتها الرئاسية، واستجابة لهذه المخاوف، قدمت هاريس سلسلة من الاقتراحات الهادفة إلى التخفيف من أزمة تكلفة المعيشة التي أضعفت دعم إدارة جو بايدن قبل انسحابه من السباق.
ومن بين مبادراتها الرئيسية، اقترحت هاريس تخفيضات ضريبية تصل إلى 25,000 دولار للمشترين لأول مرة لجعل تملك المنازل أكثر سهولة، بالإضافة إلى ذلك، قدمت حوافز ضريبية لمطوري العقارات لبناء منازل في متناول المشترين المبتدئين وتعهدت بمحاربة الممارسات غير العادلة للمستثمرين المؤسسيين الذين يشترون كميات كبيرة من المنازل، مما يؤدي إلى زيادة الأسعار وتقليص العرض، وقالت هاريس، التي طالما كانت مدافعة عن العدالة السكنية: "هذه القضية ليست جديدة بالنسبة لي، وأعلم كيف أقاتل من أجل أولئك الذين يتم استغلالهم في سوق الإسكان، وأفهم الأهمية العميقة لتملك المنازل"، وأكدت كذلك التزامها بالعمل مع صناعة الإسكان لمعالجة نقص الوحدات المتاحة، مع هدف بناء 3 ملايين منزل جديد خلال السنوات الأربع القادمة، سواء للبيع أو للإيجار.
MENAFN20082024000045015682ID1108579910
إخلاء المسؤولية القانونية: تعمل شركة "شبكة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للخدمات المالية" على توفير المعلومات "كما هي" دون أي تعهدات أو ضمانات... سواء صريحة أو ضمنية.إذ أن هذا يعد إخلاء لمسؤوليتنا من ممارسات الخصوصية أو المحتوى الخاص بالمواقع المرفقة ضمن شبكتنا بما يشمل الصور ومقاطع الفيديو. لأية استفسارات تتعلق باستخدام وإعادة استخدام مصدر المعلومات هذه يرجى التواصل مع مزود المقال المذكور أعلاه.