إلزام شركة استثمار عقاري رد 150ألف دينار لتراجعها عن ((البيع))

وقال‭ ‬المحامي‭ ‬محمد‭ ‬المناعي‭ ‬وكيل‭ ‬المدعيين‭ ‬إنهما‭ ‬في‭ ‬2022‭ ‬وبموجب‭ ‬اتفاقية‭ ‬بيع‭ ‬وشراء‭ ‬ابتدائية‭ ‬اشتريا‭ ‬وآخرين‭ ‬الوحدة‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬مشروع‭ ‬عقاري‭ ‬بإجمالي‭ ‬مبلغ‭ ‬210000‭ ‬دينار‭ ‬وبواقع‭ ‬100000‭ ‬دينار‭ ‬نصيب‭ ‬المدعي‭ ‬الأول‭ ‬و‭ ‬50000‭ ‬دينار‭ ‬نصيب‭ ‬المدعي‭ ‬المتدخل‭ ‬وقد‭ ‬تم‭ ‬سداد‭ ‬المبلغ‭ ‬بالكامل،‭ ‬وبذات‭ ‬التاريخ‭ ‬وقع‭ ‬الأطراف‭ ‬ذاتها‭ ‬اتفاقية‭ ‬إعادة‭ ‬بيع‭ ‬وشراء‭ ‬ابتدائية‭ ‬اتفق‭ ‬بموجبها‭ ‬المدعي‭ ‬والمدعى‭ ‬عليهم‭ ‬من‭ ‬الرابع‭ ‬وحتى‭ ‬السادس‭ ‬على‭ ‬إعادة‭ ‬بيع‭ ‬ذات‭ ‬الوحدة‭ ‬العقارية‭ ‬على‭ ‬الشركة‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬بذات‭ ‬مبلغ‭ ‬الشراء،‭ ‬وذلك‭ ‬خلال‭ ‬30‭ ‬يوماً‭ ‬من‭ ‬انقضاء‭ ‬16‭ ‬شهراً‭ ‬من‭ ‬تاريخ‭ ‬تسلم‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬إجمالي‭ ‬ثمن‭ ‬الوحدة‭ ‬أي‭ ‬بتاريخ‭ ‬18‭/‬04‭/‬2024‭ ‬وبذات‭ ‬التوزيع‭ ‬السابق،‭ ‬إلا‭ ‬أن‭ ‬الشركة‭ ‬تخلفت‭ ‬عن‭ ‬إبرام‭ ‬عقد‭ ‬البيع‭ ‬النهائي‭ ‬بحلول‭ ‬تاريخ‭ ‬18‭/‬04‭/‬2024‭ ‬وامتنعت‭ ‬عن‭ ‬تسليم‭ ‬المدعي‭ ‬الأول‭ ‬والمتدخل‭ ‬نصيبهما‭.‬

وطلب‭ ‬كل‭ ‬من‭ ‬المدعي‭ ‬الأول‭ ‬إلزام‭ ‬شركة‭ ‬الاستثمار‭ ‬العقاري‭ ‬بأن‭ ‬تؤدي‭ ‬له‭ ‬مبلغ‭ ‬100000‭ ‬دينار‭ ‬وللمتدخل‭ ‬مبلغ‭ ‬50000‭ ‬دينار‭ ‬نصيب‭ ‬كل‭ ‬منهما‭ ‬من‭ ‬ثمن‭ ‬الوحدة‭ ‬المباعة،‭ ‬حيث‭ ‬أشار‭ ‬المحامي‭ ‬المناعي‭ ‬إلى‭ ‬أن‭ ‬المدعيين‭ ‬قد‭ ‬أثبتا‭ ‬أحقيتهما‭ ‬كبائعين‭ ‬في‭ ‬مبلغ‭ ‬شراء‭ ‬الوحدة‭ ‬العقارية‭ ‬منهما‭ ‬تجاه‭ ‬المدعى‭ ‬عليها،‭ ‬والمقرر‭ ‬استحقاقه‭ ‬في‭ ‬التاريخ‭ ‬المذكور‭ ‬سلفا،‭ ‬والذي‭ ‬يستفاد‭ ‬منه‭ ‬ضمنيا‭ ‬وفاء‭ ‬المدعيين‭ ‬بمبلغ‭ ‬شراء‭ ‬الوحدة‭ ‬العقارية‭.‬

وقالت‭ ‬المحكمة‭ ‬في‭ ‬حيثيات‭ ‬الحكم‭ ‬إن‭ ‬الشركة‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬لم‭ ‬تنازع‭ ‬في‭ ‬أحقية‭ ‬المدعيين‭ ‬لمبلغ‭ ‬المطالبة،‭ ‬ولم‭ ‬تدفع‭ ‬بسدادها‭ ‬مبلغ‭ ‬شراء‭ ‬الوحدة‭ ‬العقارية‭ ‬مجددا،‭ ‬الأمر‭ ‬الذي‭ ‬أضحى‭ ‬طلب‭ ‬المدعيين‭ ‬قد‭ ‬صادف‭ ‬صحيح‭ ‬القانون،‭ ‬وقضت‭ ‬بإلزام‭ ‬الشركة‭ ‬المدعى‭ ‬عليها‭ ‬أن‭ ‬تؤدي‭ ‬للمدعين‭ ‬الأول‭ ‬والمتدخل‭ ‬إجمالي‭ ‬مبلغا‭ ‬قدره‭ ‬150‭ ‬ألف‭ ‬دينار‭ ‬وألزمتها‭ ‬بمصروفات‭ ‬الدعوى‭ ‬ومقابل‭ ‬أتعاب‭ ‬المحاماة‭.‬

MENAFN28092024000055011008ID1108725946