(
MENAFN- bursonglobal) دبي، الإمارات العربية المتحدة 27 يونيو 2024: قدمت "جيه إل إل"، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية الرائدة عالمياً، الدعم والمشورة لشركة إدارة الاستثمارات "نيو كابيتال" ومقرها دبي، بشأن عملية إعادة تمويل مبنى المكاتب "وينا 200" في مدينة روتردام في هولندا.
يتكون المبنى من مساحة تجارية متعددة الإيجارات للتملك الحر بإجمالي 17,433 متراً مربعاً، منها 16,909 أمتار مربعة مخصصة للمساحات المكتبية، والمساحة الباقية 1364 متراً مربعاً مخصصة للبيع بالتجزئة في الطابقين الأرضي والميزانين. تم تشييد المبنى في عام 1993، وتم تجديده بصورة شاملة في عامي 2015 و2016، ويتألف من ثلاثة أبراج متصلة فيما بينها ومكونة من 13 طابقاً. ويستفيد المبنى من موقعه الاستراتيجي الرئيسي داخل منطقة الأعمال المركزية في مدينة روتردام وعلى بعد مسافة قصيرة من محطة قطار روتردام.
وحافظ مبنى "وينا 200" على نسبة إشغال تزيد عن 90% منذ عام 2019، ما أدى إلى تحقيق حجم إيجارات قدره 3.3 مليون يورو سنوياً بمتوسط مرجح لمدة الإيجار غير المنتهية "WAULT-E" 4.8 سنوات وبدون فترات انقطاع.
وتم تمديد عملية إعادة التمويل من قبل بنك هيلابا، الذي قدم قرضاً ممتازاً بقيمة 28 مليون يورو لمدة أربع سنوات.
وكان يمثل جانب المقترض في عملية إعادة التمويل فريق إيداع الديون لدى "جيه إل إل" بقيادة المدير الأول، كلاوديو سجوبا.
وقال باباك سلطاني، الرئيس التنفيذي لشركة "نيو كابيتال": "يود فريق ’نيو كابيتال‘ أن يعرب عن امتنانه لبنك هيلابا وشركة ’جيه إل إل‘ لدعمهما الكبير في الإغلاق الناجح للقرض. ما زال مبنى ’وينا 200‘ يمثل أحد الأصول العقارية الأفضل أداءً في سوق روتردام. ويمكن أن يعود نجاحه إلى موقعه المتميز، ومخططه الجاذب للمستأجرين الحاليين والجدد، وندرة مباني المكاتب من الدرجة الأولى داخل منطقة الأعمال المركزية في مدينة روتردام، والجهود الاستباقية لإدارة وتأجير الأصول. ويعكس امتلاكنا لثلاثة أصول هولندية في ثلاثة مواقع مختلفة، ثقة ’نيو كابيتال‘ في الإمكانات التي يتمتع بها سوق العقارات الهولندي على المدى الطويل".
من جانبه، قال جورج بلاشكي، رئيس قسم التمويل العقاري لمنطقة وسط وشرق أوروبا والبنلوكس في بنك هيلابا: "يسعدنا جداً دعم شركة ’نيو كابيتال‘ من خلال استثماراتها في روتردام حيث تعتبر هولندا سوقاً مهماً لبنك هيلابا، ونحن نتطلع إلى مواصلة علاقتنا القوية مع ’نيو كابيتال‘".
MENAFN30062024007718016573ID1108390187
إخلاء المسؤولية القانونية: تعمل شركة "شبكة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للخدمات المالية" على توفير المعلومات "كما هي" دون أي تعهدات أو ضمانات... سواء صريحة أو ضمنية.إذ أن هذا يعد إخلاء لمسؤوليتنا من ممارسات الخصوصية أو المحتوى الخاص بالمواقع المرفقة ضمن شبكتنا بما يشمل الصور ومقاطع الفيديو. لأية استفسارات تتعلق باستخدام وإعادة استخدام مصدر المعلومات هذه يرجى التواصل مع مزود المقال المذكور أعلاه.