(MENAFN- Youm7) لم يكن التحول الذى شهدته منطقة الساحل الشمال فى مصر وليد فترة وجيزة، بل كان ثمرة جهود استمرت سنوات طويلة سعت فيها الحكومة المصرية إلى تحويل الساحل الممتد على مسافة نحو ألف كيلو من منطقة بالكاد صحراوية إلى وجهة سياحية مفضلة.

شبكة سى إن إن الأمريكية تحدث فى تقرير لها عما وصفته بالتحول العقاري السريع وغير المسبوق فى منطقة الساحل الشمالي. وقالت الشبكة إنه على مدى العقدين الماضيين، تم استثمار ما يُقدّر بنحو 70 مليار دولار في الساحل الشمالي لمشاريع ضخمة، تشمل منتجعات سياحية وأحياء سكنية ومناطق صناعية، ومن المتوقع ضخ استثمارات إضافية لا تقل عن 150 مليار دولار في العقود القادمة، وفقاً لتحليل أجرته شركة برايس ووترهاوس كوبرز الشرق الأوسط.

وتطرقت الشبكة إلى اختمام دول الخليج بشكل خاص بالاستثمار فى منطقة الساحل، بما فى ذلك مباحثات قطرية حول مشروع سياحي بقيمة 3.5 مليار دولار هناك، ومشروع تطوير رأس الحكمة باستثمار إماراتي.

وقالت سى إن إن إن تقرير صادر عن شركة نايت فرانك العالمية لاستشارات العقارات في سبتمبر الماضي اظهر أن نصف الأفراد ذوي الثروات الكبيرة في منطقة الخليج يبحثون عن منازل لقضاء العطلات في مصر، وأن الساحل الشمالي يُعدّ من أكثر أسواق العقارات رواجاً في البلاد، ولا يسبقه في ذلك سوى العاصمة الجديدة.

اهتمام خاص بالعلمين الجديدة

مجلة المجلة السعودية تحدثت بشكل خاص عن مدينة العلمين الجديدة، وقالت إنها تمتد على مساحة 50 ألف فدان، وهي مقسمة إلى قطاعات مختلفة: قطاع سياحي على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وقطاع سكني دائم. كما يوجد قطاع استثماري جنوب طريق الإسكندرية-مطروح الدولي، ومنطقة تاريخية تضم مقبرة معركة عام 1942، التي شهدت انتصار الحلفاء على النازيين في الحرب العالمية الثانية، والتي ساهمت في تحديد مسار الصراع.

سياحة المدن الجديدة

وقالت المجلة إن العلمين الجديدة تعد اليوم جزءًا مما يُعرف بـ"الجيل الرابع" من المدن الذكية، وتحظى بمكانة دولية مرموقة. يتجاوز عدد غرفها الفندقية 15 ألف غرفة، كما تضم مطارًا دوليًا يستقبل رحلات الطيران العارض. وتُعتبر العلمين الجديدة مثالًا رائدًا في مصر لمفهوم "سياحة المدن الجديدة"، ويشمل معالم جذب متنوعة، من مراكز التسوق إلى المهرجانات الكبرى.

حظي مشروع تطوير مدينة العلمين الجديدة بدعم قوي من كبار المستثمرين. ويركز المشروع على إنشاء مرافق فاخرة تجذب الزوار ذوي الإنفاق العالي، ويسعى إلى تعزيز الإيرادات الوطنية من خلال منافسة المشاريع الأوروبية الراسخة التي لطالما حظيت بشعبية لدى العرب، وخاصة الأثرياء وأفراد العائلات المالكة.

MENAFN28052026000132011024ID1111178601