ناطحة سحاب بارتفاع 260 مترًا في منتجع زيرمات؟

2025-11-28 07:03:30

(MENAFN- Swissinfo) يحلم فندقي ومصمم وفنان من زيرمات ببناء برج سكني مكوّن من 62 طابقاً، وبارتفاع 260 مترا، ويطلّ على جبل ماترهورن الشاهق في المنتجع السياحي الشهير بكانتون فاليه، بحلول عام 2034. هل هو حلمٌ طموح يسبق عصره أم مشروع مبالغ فيه لا تتناسب مع طبيعة المكان؟ مشروع "لينا بيك" (Lina Peak)، الذي كُشف عنه مؤخرا، يثير جدلا واسعًا ويقسم الآراء في سويسرا. تم نشر هذا المحتوى على 28 نوفمبر 2025 - 10:37 8دقائق أوليفييه غريفات

Deutsch de Ein 260-Meter-Wolkenkratzer in Zermatt? طالع المزيدEin 260-Meter-Wolkenkratzer in Zer
Français fr Un gratte-ciel de 260 mètres à Zermatt? L'idée vertigineuse d'un promoteur local الأصلي طالع المزيدUn gratte-ciel de 260 mètres à Zermatt? L'idée vertigineuse d'un promoteur
Italiano it Un grattacielo di 260 metri a Zermatt? L'idea vertiginosa di un promotore locale طالع المزيدUn grattacielo di 260 metri a Zermatt? L'idea vertiginosa di un promotore l
Русский ru В Церматте представили проект 260-метровой жилой башни Lina Peak طالع المزيدВ Церматте представили проект 260-метровой жилой башни Lina

يُثير مشروع ناطحة السحاب العملاق في زيرمات ضجة واسعة. ففي منتصف نوفمبر الماضي، قدّم المروّج له، هاينز يولين (Heinz Julen) البالغ من العمر 61 عاماً، المشروع لأول مرة أمام سكان البلدة. كانت القاعة مكتظة، والجمهور، الذي كان يغلب عليه الشباب، بدا أكثر انفتاحا على الأفكار الجديدة.

ويُعرف هاينز يولين، المهندس المعماري و”الطفل المشاغب” في المنتجع الشهير الواقع في منطقة فاليه العليا، بكونه مبدعًا جريئًا. فمشروعه المتمثّل في إقامة فندق ذو مقصورة مضغوطة على قمة كلاين ماترهورن، التي يصل ارتفاعها الرمزي إلى 4000 متر، فشل في إقناع عالم جبال الألب.

لكن مشروعه الآخر، وهو فندق يضم أسرّة وأحواض استحمام على منصة دوارة، وحوض جاكوزي يبرز من سقف متحرك للاستمتاع بالاستحمام فوق زيرمات، كان أكثر نجاحا – وإن تم تحويله في النهاية إلى فندق يتوافق مع المعايير التقليدية.

ثلاثون طابقا للعمال.ات الموسميين.ات
الفنان والمهندس المعماري والمصمم هاينز جولن المولود في زيرمات لديه عدد من المشاريع الفندقية الكبرى باسمه. DR Heinz Julen

يقول هاينز يولين بعد تقديمه لمشروعه الجديد“لينا بيك”:“لقد فكرت طويلا في هذا الأمر واستثمرت الكثير من الوقت والمال”. ويوجد موقع البرج المقترح على ارتفاع 800 متر في الجزء السفلي من البلدة، على أربع قطع من الأراضي الزراعية قليلة القيمة. وسيوفر البرج الشاهق إطلالات خلابة على صخور وثلوج جبل ماترهورن البالغ ارتفاعه 4478 مترًا.

سيضم البرج فئتين من الشقق، تُبنى فوق قاعدة بمساحة 40 × 40 مترا، وتشمل 1000 موقف للسيارات، وقاعة للحفلات الموسيقية تتسع لـ 2500 شخص، ومطاعم، ودار حضانة، ومسبحا عاما، ومركزا رياضيا، ومتاجر، وشرفة على السطح يمكن الوصول إليها بمصاعد سريعة.

وستُخصص الطوابق من 2 إلى 32 للسكان المحليين، بمن فيهم مئات العمال.ات الموسميين.ات الذين.اللواتي يعملون ويعملن في الفنادق والمطاعم وشركات سيارات الأجرة في المنتجع.

فبسبب ارتفاع أسعار الأراضي، يجد أصحاب العمل صعوبة بالغة في توفير سكن موسمي بأسعار معقولة لهم.ن، حيث يقارب معدل الشغور الصفر. لذا، سيوفر البرج شققا رخيصة نسبيا لهذه الفئة.

اقرأ.ي مقالنا عن تاش، البلدية التي تضم أعلى نسبة من الأجانب في سويسرا، وذلك لقربها من زيرمات:

المزيد المزيد غرائب سويسرية تاش... قرية برتغالية في قلب الجبال السويسرية

تم نشر هذا المحتوى على 27 أغسطس 2025 في تاش، القرية السويسرية المجاورة لزيرمات، يتجاوز عدد البرتغاليين عدد السويسريين الأصليين. وبفضل الهجرة، المدفوعة بالسياحة، يزدهر الاقتصاد وتتنوع الأنشطة الثقافية.

طالع المزيدتاش... قرية برتغالية في قلب الجبال السو الطوابق العليا للزبائن الأجانب الأثرياء

في الجزء العلوي من البرج، أي من الطابق 33 إلى 62، ستُقام شقق فاخرة بنوافذ كبيرة. وستكون أسعار هذه العقارات متناسبة مع الموقع، الذي يُعدّ الأغلى في سويسرا، إذ ارتفعت الأسعار باستمرار منذ جائحة كوفيد-19.

تتمثل الخطة في بناء البرج على أربع قطع صغيرة من الأراضي الزراعية في الجزء السفلي من بلدة زيرمات. Heinz Julen DR

ووفقاً لهاينز يولين، من المتوقع أن تجذب هذه المساكن الفاخرة بشكل خاص الأجانب.يات الأثرياء. ومع ذلك، سيتعين عليهم.هنّ الحصول على الإقامة في زيرمات مسبقا، إذ تحظر قوانين البلدة شراء العقارات من قبل غير المقيمين.

مقالنا عن ارتفاع أسعار العقارات في الجبال:

المزيد المزيد سويسرا تجذب الأثرياء الأجانب أكثر من أي وقت مضى

تم نشر هذا المحتوى على 16 فبراير 2023 وصلت أسعار العقارات الفاخرة إلى مستويات قياسية في سويسرا، وخاصة في المناطق الجبلية، ولا زال البلد يجتذب الأثرياء الأجانب.

طالع المزيدسويسرا تجذب الأثرياء الأجانب أكثر من أي وق ”لم يحسم الأمر بعد!“

ما هي آراء أكثر من 5800 ساكن وساكنة في زيرمات؟ تتفاوت الآراء بين الاستياء والحماس. إلا أن هاينز يولين يواجه تحديا كبيرا:“في البداية، ينبغي جمع 600 توقيع للمطالبة بتحويل تصنيف المنطقة من زراعية إلى منطقة بناء. بعد ذلك، سيُجرى استفتاء شعبي”، كما يوضح صاحب الفندق.

ويتصور يولين تقسيم الحصص كالتالي: 7% للبلدية السياسية، 7و% لبلدية المواطنين (وهي خصوصية في فاليه تشمل العائلات العشر التاريخية في البلدة)، و7% لشركات السكك الحديدية الجبلية، و7% لشركة السكك الحديدية المحلية.

وسيحصل مطوّر المشروع على 45% من حصص“لينا بيك”. أما الحصص المتبقية فستذهب إلى المساهمين.ات الذين.اللواتي يؤمنون.يؤمنّ بالمشروع.

وقد يستغرق إنجاز المشروع ما بين خمس وعشر سنوات، ويكلّف حوالي نصف مليار فرنك سويسري. كما يجب التفكير في إمكانية الوصول إلى البلدة عبر الطريق، الذي كان مخصصاً حتى الآن لأصحاب المنازل في البلدة.

فمع آلاف السكان، قد تزيد“القرية العمودية” الجديدة من ازدحام الطريق المؤدي إليها. لذلك، يخطط المطورون لإنشاء مركز للزوار لتنظيم التدفق، بالإضافة إلى بناء تلفريك جديد للوصول إلى منحدرات التزلج دون الحاجة للمرور عبر البلدة.

سيستغرق بناء مثل هذا البرج من خمس إلى عشر سنوات وسيتكلف حوالي 500 مليون فرنك سويسري. Heinz Julen DR مشروع غير مسبوق

لم يسبق أن أقيم مشروع بهذا الحجم في أي منتجع سويسري للتزلج. ولذلك، فإنه يثير مخاوف عديدة: ففي كثير من الأحيان، شوّهت المباني الشاهقة الجمال الطبيعي للأماكن، كما حدث مع برج أوروبا في مونترو أو أبراج أمينونا في كرانس-مونتانا.

علاوة على ذلك، يلوح شبح السياحة الجماعية في الأفق بزيرمات، حيث تجاوز عدد الزوار.ات العام الماضي إلى قمة كلاين ماترهورن، التي يبلغ ارتفاعها 3882 مترا، لأول مرة حاجز 900 ألف زائر.ة.

هل لا يزال الأمر يستحق أن تستثمر هيئة السياحة السويسرية الكثير من المال لجذب السياح.ات من جميع أنحاء العالم إلى سفح ماترهورن، بينما البلدة مكتظة بالفعل؟

سواء أقيمت ناطحة السحاب أم لا، فإن هذا السؤال، بالإضافة إلى قضية سكن المصطافين.ات والسكان المحليين.ات، سيظل موضوع نقاش ساخن في زيرمات خلال السنوات القادمة.

تم التخطيط لإنشاء قرى في سويسرا، ولكن لم يتم تنفيذ أي منها: في فاليه، وفي غراوبوندن، أثارت فكرة إنشاء برج فندقي بارتفاع 381 مترا جدلا استمر لعدة سنوات.

كما خطط المهندسان المعماريان جاك هيرزوغ وبيير دي ميرون في وقت ما لإنشاء برج بارتفاع 105 أمتار على مرتفعات دافوس.

تحرير: بولين توروبان

ترجمة: عبد الحفيظ العبدلي

*تُرجم هذا التقرير بالاستعانة بأدوات ترجمة آلية وقام فريق التحرير بمراجعته وتدقيقه لغويًا لضمان الدقة والوضوح، كما تم التحقق من مطابقته للنص الأصلي.

MENAFN28112025000210011054ID1110409712

إخلاء المسؤولية القانونية:
تعمل شركة "شبكة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للخدمات المالية" على توفير المعلومات "كما هي" دون أي تعهدات أو ضمانات... سواء صريحة أو ضمنية.إذ أن هذا يعد إخلاء لمسؤوليتنا من ممارسات الخصوصية أو المحتوى الخاص بالمواقع المرفقة ضمن شبكتنا بما يشمل الصور ومقاطع الفيديو. لأية استفسارات تتعلق باستخدام وإعادة استخدام مصدر المعلومات هذه يرجى التواصل مع مزود المقال المذكور أعلاه.

Date

2025-11-28 07:03:30