(MENAFN- Al Masdar Al Aqaari ) ارتفعت مبيعات الشقق السكنية الجاهزة في دبي خلال الربع الثالث من عام 2026 من حيث القيمة وعدد الصفقات، إذ زادت قيمة المبيعات بنسبة 16.4% على أساس فصلي إلى نحو 12.8 مليار درهم، مقابل 11 مليار درهم في الربع الثاني، فيما ارتفع عدد صفقات البيع بنسبة 21.9% إلى 7,825 صفقة، مقارنة بـ6,420 صفقة خلال الربع السابق، بحسب تحليل أجرته منصة «المصدر العقاري» لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

مبيعات 9 أشهر
وبلغ إجمالي مبيعات الشقق السكنية الجاهزة في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 نحو 40.6 مليار درهم، عبر 23,985 صفقة بيع.
وتصدرت قرية جميرا الدائرية مناطق دبي من حيث عدد صفقات بيع الشقق السكنية الجاهزة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مسجلة 3,062 صفقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 3 مليارات درهم، وفق تحليل «المصدر العقاري» لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وجاءت منطقة الخليج التجاري في المرتبة الثانية من حيث عدد الصفقات، مسجلةً 1,673 صفقة بقيمة 3.2 مليار درهم، تلتها دبي مارينا بـ1,312 صفقة بلغت قيمتها نحو 3 مليارات درهم.
وحلت منطقة برج خليفة رابعة من حيث عدد الصفقات، مع تسجيل 1,017 صفقة بيع، إلا أنها سجلت أعلى قيمة لمبيعات الشقق السكنية الجاهزة بين المناطق الخمس، بنحو 3.6 مليار درهم.
وجاءت أرجان في المرتبة الخامسة، مسجلة 875 صفقة بيع للشقق السكنية الجاهزة بقيمة إجمالية بلغت نحو 848.8 مليون درهم.
وبلغ إجمالي عدد صفقات بيع الشقق السكنية الجاهزة المسجلة في المناطق الخمس نحو 7,939 صفقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، بما يمثل نحو 33% من إجمالي الصفقات المسجلة على مستوى دبي خلال الفترة.

فئات الشقق
وعلى صعيد توزيع المبيعات بحسب عدد الغرف خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، استحوذت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة على الحصة الأكبر من عدد صفقات بيع الشقق السكنية الجاهزة في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، بواقع 10,245 صفقة، بما يعادل 42.7% من إجمالي الصفقات، وبقيمة مبيعات بلغت 11.9 مليار درهم.
وجاءت الشقق المكونة من غرفتي نوم في المرتبة الثانية من حيث عدد الصفقات، مسجلة 6,386 صفقة بحصة بلغت 26.6%، فيما تصدرت من حيث قيمة المبيعات بإجمالي 14.8 مليار درهم. وسجلت وحدات الاستوديو 5,335 صفقة بقيمة 3.4 مليار درهم، بما يمثل 22.2% من إجمالي عدد الصفقات.
وبلغت مبيعات الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم 7.2 مليار درهم عبر 1,728 صفقة، بحصة بلغت 7.2% من إجمالي عدد الصفقات، فيما سجلت الشقق المكونة من أربع غرف نوم 244 صفقة بقيمة 2.6 مليار درهم، بما يعادل نحو 1% من إجمالي الصفقات.

أغلى الشقق الجاهزة
وسجلت دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 بيع 210 شقق سكنية جاهزة تجاوز سعر كل منها 10 ملايين درهم، بقيمة إجمالية بلغت نحو 4 مليارات درهم، بحسب تحليل منصة «المصدر العقاري» لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتصدرت نخلة جميرا المناطق من حيث عدد وقيمة هذه الصفقات، بتسجيل 58 شقة بقيمة إجمالية بلغت نحو 1.2 مليار درهم، تلتها منطقة برج خليفة بـ32 شقة بقيمة 683.9 مليون درهم، ثم بلوواترز بـ23 شقة بقيمة 422.5 مليون درهم، والخليج التجاري بـ15 شقة بقيمة 324.4 مليون درهم.
وسجلت قناة دبي المائية 9 صفقات بقيمة 179.1 مليون درهم، وزعبيل الأولى 9 صفقات بقيمة 120.6 مليون درهم، كما سجلت منطقة "تيكوم A " بيع 7 شقق سكنية جاهزة تجاوز سعر كل منها 10 ملايين درهم، بقيمة إجمالية بلغت 109.9 ملايين درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026.
فيما سجلت دبي مارينا 8 صفقات بقيمة 137.7 مليون درهم، ومرسى دبي 7 صفقات بقيمة 108 ملايين درهم، ودبي هاربور 7 صفقات بقيمة 103.9 مليون درهم.

أما أعلى خمس صفقات لبيع شقق سكنية جاهزة من حيث القيمة خلال الفترة، فتصدرتها شقة في بلوواترز بقيمة 90 مليون درهم، تلتها ثلاث شقق في نخلة جميرا بقيم بلغت 65 مليون درهم و63.5 مليون درهم و50.3 مليون درهم، فيما جاءت في المرتبة الخامسة شقة في منطقة برج خليفة بقيمة 50 مليون درهم.

MENAFN05102026009283019113ID1111759975