(MENAFN- Total Communications)
سوق العقارات في دبي يشهد قوة متنامية
المطورون العقاريون يقودون المبيعات في قطاعي العقارات الفاخرة والمتوسطة

إعمار تحافظ على مكانتها الرائدة في السوق، وبن غاطي تتصدر قائمة شركات التطوير العقاري في المدينة بإجمالي حجم المبيعات


دبي، الإمارات العربية المتحدة، 15 يناير 2026: كشفت البيانات الجديدة الصادرة اليوم قوة سوق العقارات في دبي، حيث أظهرت أن كبار المطورين العقاريين قادوا المبيعات في كل من قطاعي العقارات الفاخرة والمتوسطة طوال عام 2025.

وقد سجلت مبيعات العقارات التي يتجاوز سعرها 15 مليون درهم إماراتي وتلك التي يقل سعرها عن مليوني درهم إماراتي معاملات قوية من حيث الحجم والقيمة في العام الماضي، مما يعكس صحة السوق بشكل عام، ويعزز ثقة المستثمرين والمشترين.

وأظهر تحليل أجرته شركة " fämالعقارية" أن شركة إعمار عززت مكانتها الرائدة في السوق بتحقيقها أعلى إيرادات من المبيعات، وتسليمها مشاريع ووحدات سكنية أكثر، وإطلاقها مشاريع جديدة أكثر من أي مطور عقاري آخر.

كما كشفت بيانات DXBinteract أن مبيعات إعمار بلغت 65.8 مليار درهم إماراتي، تلتها شركة داماك العقارية بمبيعات بلغت 35.9 مليار درهم إماراتي، ثم شركة بن غاطي بمبيعات بلغت 26 مليار درهم إماراتي.

كما اختتمت إعمار العام الماضي بأكبر عدد من الوحدات السكنية قيد الإنشاء 51,032 وحدة، وسلمت 27 مشروعاً و7,318 وحدة سكنية في عام 2025، وأطلقت 54 مشروعاً.

وكان عام 2025 قياسياً لسوق العقارات في دبي، كما كان عاماً مميزاً لا ينسى لشركة بن غاطي، التي صعدت أربعة مراكز في الترتيب لتصبح المطور العقاري الأول في المدينة من حيث إجمالي حجم المبيعات، حيث أنجزت 17,061 صفقة، متقدمة على داماك (15,393) صفقة، وإعمار (13,149) صفقة.
من جهتها تصدرت شركة نخيل قطاع العقارات الفاخرة التي تزيد قيمتها عن 15 مليون درهم إماراتي بمبيعات بلغت 16.9 مليار درهم إماراتي من خلال 672 صفقة. تلتها شركة إعمار بمبيعات بلغت 15.7 مليار درهم إماراتي (680 صفقة)، ثم شركة مراس بمبيعات بلغت 9.5 مليار درهم إماراتي (289 صفقة).

وتصدرت شركة بن غاطي القائمة مجدداً في قطاع العقارات ذات الأسعار المعقولة، والتي تقل قيمتها عن مليوني درهم إماراتي بمبيعات بلغت 16.2 مليار درهم إماراتي من خلال 14,627 صفقة، تلتها شركة داماك (8.4 مليار درهم إماراتي (6,828 صفقة) وشركة شوبا 8.3 مليار درهم إماراتي (5,887) صفقة.

وفي هذا السياق، قال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة " fämالعقارية": "إن حقيقة أن قطاعي العقارات الفاخرة ومتوسطة التكلفة يقدمان قيمة قوية تدل على أن الطلب لا يتركز في منطقة واحدة. وهذا يشير إلى سوق صحية ومتنوعة مع طلب ثابت من المستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء".

أبرز شركات التطوير العقاري في دبي عام 2025 - حسب قيمة المبيعات

القيمة (درهم إماراتي)
إعمار65.8B
داماك العقارية35.9B
بنن غاطي26.0B
نخيل24.5B
شوبا22.4B
مراس20.8B
أمنيات11.0B
الدار9.9B
اتش أند أتش8.0B
داننوب العقارية6.8B

أبرز شركات التطوير العقاري في دبي عام 2025 – حسب حجم المبيعات

الحجم
بن غاطي17,061
داماك العقارية15,393
إعمار13,149
شوبا9,698
سمانا4,754
نخيل4,160
دانوب4,089
عزيزي3,479
امتياز2,679
مراس2,385

العقارات الفاخرة التي تزيد قيمتها عن 15 مليون درهم إماراتي

القيمة (درهم إماراتي)الحجم
نخيل16.9B672
إعمار15.7B680
مراس9.5B289


العقارات التي تقل قيمتها عن مليوني درهم إماراتي

القيمة (درهم إماراتي)الحجم
بن غاطي16.2B14,627
داماك العقارية8.4B6,828
شوبا8.3B5,887

أبرز شركات التطوير العقاري في دبي - حسب المشاريع التي تم تسليمها

الحجم
إعمار27
بن غاطي12
عزيزي10
مراس10
داماك العقارية7
نشاما5
امتياز4
سيليكت جروب4
إلينجتون3
دانوب3

أبرز شركات التطوير العقاري في دبي - حسب الوحدات التي تم تسليمها

الحجم
إعمار7,318
بن غاطي4,093
عزيزي2,633
ذا فيرست جروب2,529
داماك العقارية2,113
مراس1,913
سيليكت جروب1,849
دانوب1,757
نشاما1,693
شوبا1,613

أبرز شركات التطوير العقاري في دبي - حسب المشاريع التي تم اطلاقها

الحجم
إعمار54
داماك العقارية40
عزيزي30
امتياز21
مراس17
بن غاطي16
سمانا15
اوبجكت وان13
نشاما10
إلينجتون9

أبرز شركات التطوير العقاري في دبي - حسب الوحدات النشطة قيد الإنشاء

الحجم
إعمار51,032
داماك العقارية46,554
عزيزي36,464
شوبا26,933
بن غاطي25,072
دانوب15,424
سمانا13,463
مراس9,484
نخيل8,092
إلينجتون7,358


انتهى

MENAFN15012026003978010488ID1110603038