ليوس للتطوير العقاري تكشف عن منظومة الذكاء الاصطناعي المستقبلية لمشروع "ليوس رويال"، المعيار العالمي الجديد للمعيشة الخضراء الذكية

(MENAFN- Atteline) [دبي - الإمارات العربية المتحدة، 21 نوفمبر 2025] - كشفت شركة ليوس للتطوير العقاري عن الرؤية الشاملة للمنظومة الذكية التي ستدعم مشروعها العملاق "ليوس رويال"، الذي تتجاوز قيمته 5 مليارات درهم، ويجري تطويره حالياً في دبي. وسيكون هذا المشروع أول مجتمع أخضر في العالم يعمل بالذكاء الاصطناعي بالكامل، ليُرسخ معياراً عالمياً جديداً يجمع بين التكنولوجيا المتقدمة والاستدامة ورفاهية الحياة العصرية ضمن مخطط مجتمعي متكامل.

ويقع المشروع في الواجهة الخامسة لوادي الصفا ضمن منطقة دبي لاند، وتم تصميمه كمنظومة مستقبلية متناغمة مع الخطة الحضرية لإمارة دبي 2040. ووفق الخطط الموضوعة، سيضم المجتمع أكثر من 16,000 شجرة، إضافة إلى الحدائق النباتية والبحيرات الصافية، وما يزيد على 800 وحدة فاخرة من الفلل والتاون هاوس، والتي تعتمد جميعها على بنية تحتية مترابطة بالذكاء الاصطناعي.

وتستند الفكرة العبقرية لمشروع "ليوس رويال" على 10 ركائز ذكية للمجتمع المستقبلي، وهو إطار جديد يجمع بين الرفاه المعزّز بالذكاء الاصطناعي، والتغذية الذكية المتكيفة مع احتياجات الفرد، والترفيه الغامر، والمنازل ذاتية التعلّم، والتنقل الذكي، والمساحات الخضراء القابلة للتجدد المستدام. وتعمل هذه الركائز بتناغم تام لتفعيل مختلف العناصر، بما في ذلك البيئات الصحية المخصصة، ومراكز التفاعل المجتمعي، والحافلات ذاتية القيادة، وحلول النقل الجوي المعتمدة على الذكاء الاصطناعي، وصولاً إلى الأنظمة الطبيعية التي تحاكي تساقط الأمطار، حيث تدار جميعها بالاعتماد على (LEOS Core™️)، وهو نظام التشغيل المركزي للمجتمع الذي يتحكم في الهواء والمياه والطاقة والصيانة التنبؤية، فضلاً عن تحفيز السلوك المستدام لحظة بلحظة.

ويجري تصميم كل عنصر داخل المجتمع ليكون قابلاً للتفاعل والتفكير. وبدءاً من الأشجار ذاتية الري والإضاءة ذاتية التشغيل، إلى البيئات المنزلية التي تتعرف إلى الجوانب المفضلة لكل ساكن والتكيّف معها، سيعمل "ليوس رويال" كمنظومة حية تعتمد على الذكاء الاصطناعي. وسيتيح هذا الجيل الجديد من "المجتمعات بأسلوب ChatGPT" إمكانية التواصل الفوري بين المنازل والشوارع والمساحات العامة، ومن ثم الاستجابة لها في الوقت الحقيقي.

وسيستمتع السكان بمسارات ذكية للجري يمكنها أن تحتسب الخطوات، ومناطق خضراء تسقي فيها الأشجار نفسها، وأنظمة متقدمة للسلامة والرعاية الصحية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، لتقديم دعم ذكي وشخصي. كما ستتضمن المخططات شبكات مجتمعية للسلامة والرعاية الصحية تعمل بالذكاء الاصطناعي، مما يعزز جودة حياة السكان. ومن المتوقع أن تدعم الروبوتات المنزلية الذكية أعمال الصيانة والتنظيف والعناية والاحتياجات اليومية.

وقال روي ليو، المؤسس ورئيس مجلس إدارة ليوس للتطوير العقاري: "تعتبر دبي المكان الذي تتشكل فيه ملامح المستقبل، ويأتي مشروع "ليوس رويال" ليكون إسهامنا في هذا الإرث. إننا نعمل على تطوير مجتمع يلامس فيه الذكاء كل تفاصيل الحياة، من الأشجار ذاتية الري، والمنازل التي تتعلم نمط حياة سكانها. ومن خلال دمج الذكاء الاصطناعي والاستدامة وروح التواصل الإنساني، فإننا نتماشى مع رؤية دبي لمستقبل أكثر ذكاءً وخضرة وترابطاً. وبذلك، يعدّ "ليوس رويال" بمثابة التطور الطبيعي لمدينة لا تتوقف عن الابتكار".

ويستعد المجتمع للتعاون مع شركاء عالميين في مجال التكنولوجيا بهدف توسيع قدراته الذكية وابتكار حلول غير مسبوقة ضمن بيئة سكنية واقعية.
وتواصل شركة ليوس للتطوير العقاري تحقيق أداء قوي في سوق الإمارات العقاري، مع تسجيل مبيعات وصلت قيمتها إلى مليارات الدراهم عبر محفظتها في دبي، إضافة إلى خط تطوير يتجاوز 15 مليار درهم سيتم تسليمه خلال الأشهر الاثنى عشر المقبلة. ويعكس هذا الزخم المستمر ثقة الشركة في النمو طويل المدى لإمارة دبي، والتزامها برسم معالم مستقبل المجتمعات السكنية.


نبذة عن ليوس للتطوير العقاري 
ليوس للتطوير العقاري هي شركة التطوير العقاري البريطانية الوحيدة التي حققت نجاحاً استثنائياً في سوق العقارات السكنية الرئيسي الشديد التنافسية في دبي. بفضل تاريخها العريق والتراث البريطاني المرموق ومحفظتها المتميزة من المشاريع البارزة في لندن، نجحت "ليوس" في ترسيخ مكانتها كأسرع مطوّر عقاري يحصل على صفة "المطوّر الرئيسي" في دبي، واضعة بذلك معايير جديدة في السرعة والابتكار والتنفيذ.

تتخصص ليوس للتطوير العقاري، الراعي الرسمي لنادي "بورنموث" في الدوري الإنجليزي الممتاز، في المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، مقدمةً باقة متكاملة من الخدمات، تشمل توفير الأراضي وإدارة الأصول. مع محفظة متنامية من المجمعات السكنية عالمية المستوى في منطقة ميدان، وقرية جميرا الدائرية، وقرية جميرا المثلثة، ودبي لاند، وغرينوود رويال، تواصل "ليوس" إعادة تعريف معايير العقارات العالمية، جامعةً بين التميز البريطاني الأصيل والأداء الاستثنائي. 
للمزيد من المعلومات عن ليوس للتطوير العقاري، يُرجى زيارة:  
 
للاستفسارات الإعلامية، يُرجى التواصل مع:    
أمجد مقيد | كاشيش بونجابي | سريشتي سوني
شركة رودر فين أتيلين للعلاقات العامة 

البريد الإلكتروني: ... 

MENAFN23112025006284014322ID1110384307