(MENAFNEditorial) عائدات الإيجار في "مدينة دبي للاستوديوهات" ارتفعت من 7% في العام 2023 إلى 9% خلال 9 أشهر في العام 2024
شهدت "مدينة دبي للاستوديوهات" زيادةً ملفتة في معاملات المبيعات، بلغت 31% خلال العام الماضي
من المقرر تسليم مشروع "أريشا تيراسيس" في العام 2027

دبي؛ الإمارات العربية المتحدة-: "كيوب للتطوير" QUBE Development، شركة التطوير العقاريّ العالمية الشهيرة التي تمتلك خبرةً تزيد عن 30 عاماً، أعلنت رسمياً عن بدء أعمال البناء في مشروعها "أريشا تيراسيس" في "مدينة دبي للاستوديوهات". يمثل هذا الحدث إنجازاً آخر يُسجّل لهذه الشركة الرائدة، وخصوصاً مع بيع المرحلة الأولى منه بالكامل، كما يشكل احتفاليةً رائعة إيذاناً لهذا المشروع الذي لا شك في أنّه سيعيد التعريف بمفهوم الحياة الأصيلة في هذه الوجهة الناشئة التي تواصل استقطاب المستثمرين في دبي.
من المقرّر اكتمال مشروع "أريشا تيراسيس" في العام 2027، ويضمّ 414 وحدة سكنية موزّعة على أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع، تبدأ أسعارها من 698 ألف درهم إماراتي. يشتمل هذا المشروع على مجموعة استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مصمّمة لتلبي الاحتياجات المتنوّعة للمستثمرين والساكنين فيها على حدّ سواء، لجميع فئات المشترين من الشباب إلى الأسر. جميع الشقق مزوّدة بأجهزة مطبخ من "بوش"، وبأنظمةٍ منزلية ذكية متكاملة، مع أجهزة استشعار لتعزيز كفاءة الطاقة والمساهمة في الحفاظ على البيئة، إلى جانب شرفاتٍ أو تيراسات رحبة، فيما تتضمّن مجموعةً من الشقق المختارة شرفاتٍ فيها عريشة خشبية، للاستمتاع بأروع الجلسات في الهواء الطلق بخصوصيةٍ تامة.
يعكس مشروع "أريشا تيراسيس" النموّ المطّرد الذي تشهده دبي عموماً، و"مدينة دبي للاستوديوهات" خصوصاً، والتي باتت تشكل مركزاً سكنياً وتجارياً يستقطب الشباب وكذلك أفراد العائلات الراغبين بالعيش وسط بيئةٍ مميّزة في مساكن عالية الجودة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى أبرز مناطق ووجهات الأعمال في المدينة. دراسةٌ أولية أجرتها "كيوب للتطوير"، بيّنت أنّ هذه المنطقة شهدت زيادةً بنسبة 31٪ في معاملات المبيعات على مدار العام الماضي، إلى جانب ارتفاع متوسط العائد الإيجاريّ فيها من 7٪ في العام 2023 إلى 9٪ خلال تسعة أشهر في العام 2024. بفضل موقعه الاستراتيجي والطلب المتزايد على العقارات المصمّمة بأرقى المواصفات، يحتلّ مشروع "أريشا تيراسيس" موقعاً متقدّماً يتيح له أن يكون من أبرز المشاريع المساهمة في النموّ المستمر الذي تشهده هذه المنطقة.
في هذا السياق، علّق إيليو بدر، مدير المبيعات في "كيوب للتطوير" بالقول: "يشكل انطلاق العمل في مشروع "أريشا تيراسيس" لحظة فخر لشركة "كيوب للتطوير" . يجمع هذا المشروع بطريقةٍ مبتكرة بين التصميم الاستثنائي ووسائل الراحة الحديثة والمساحات المجتمعية النابضة بالحيوية، والكفيلة بتعزيز الشعور بالانتماء المجتمعيّ والاستمتاع بالحياة الرائعة في قلب "مدينة دبي للاستوديوهات".".لقد ساهم هذا العرض الفريد في نجاح بيع المرحلة الأولى من المشروع بالكامل. من خلال عائدات الإيجار المرتفعة، والطلب المتزايد على المساكن ذات الأسعار المعقولة، والتحسينات المتواصلة التي تطال البنية التحتية فيها، تشكل هذه المنطقة نموذجاً للإمكانات العالية للدخل الإيجاري القصير المدى، وعوائد رأس المال على المدى الطويل".
خصص تصميم المشروع ساحة مركزية بهدف توفير مساحاتٍ رائعة للتواصل والتفاعل الاجتماعي ومشاركة الأجواء الترفيهية، إلى جانب مركزٍ مجتمعي من طابقين، يضمّ صالة سينما ومساحات عمل متنوّعة ومكتبة ومطبخاً مشتركاً، ما يجعل من مشروع "أريشا تيراسيس" صورةً للتوازن المتقن بين الحِرفية العالية الجودة والشعور بالانتماء المجتمعي.
الموقع الاستراتيجيّ الذي تنفرد به "مدينة دبي للاستوديوهات"، والتطوّر المتسارع لها كوجهةٍ إبداعية نابضة بالحيوية، يجعلان من مشروع "أريشا تيراسيس" المحور الأساس في هذه المنطقة المتنامية، كما يشكل الإعلان عن انطلاق الأعمال فيه بداية رحلةٍ مشرقة لكل من "كيوب للتطوير" ولمشروع "أريشا تيراسيس" معاً.

MENAFN27012025007716017080ID1109132655