Thursday, 19 May 2022 09:20 GMT

البحرين - بلغت أربعة مليارات دولار في 2021 استثمارات إنفستكورب العقارية في الولايات المتحدة تصل إلى مستوى قياسي

(MENAFN- Akhbar Al Khaleej)

أعلنت‭ ‬انفستكورب،‭ ‬المؤسسة‭ ‬العالمية‭ ‬المتخصصة‭ ‬في‭ ‬الاستثمارات‭ ‬البديلة،‭ ‬أمس‭ ‬أن‭ ‬فريقها‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬نيويورك‭ ‬انجز‭ ‬صفقات‭ ‬بقيمة‭ ‬أربعة‭ ‬مليارات‭ ‬دولار‭ ‬تقريبًا‭ ‬العام‭ ‬الماضي،‭ ‬بما‭ ‬في‭ ‬ذلك‭ ‬عمليات‭ ‬الشراء‭ ‬والبيع‭. ‬وقد‭ ‬استحوذت‭ ‬المجموعة‭ ‬على‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬200‭ ‬عقار‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬تقدر‭ ‬قيمتها‭ ‬بنحو‭ ‬2‭.‬5‭ ‬مليار‭ ‬دولار‭ ‬وباعت‭ ‬بما‭ ‬قيمته‭ ‬قرابة‭ ‬1‭.‬5‭ ‬مليار‭ ‬دولار‭.‬

وتعليقاً‭ ‬على‭ ‬ذلك‭ ‬قال‭ ‬رئيس‭ ‬مجلس‭ ‬الإدارة‭ ‬التنفيذي‭ ‬في‭ ‬انفستكورب‭ ‬محمد‭ ‬العارضي‭: ‬‮«‬أوجد‭ ‬المستوى‭ ‬القياسي‭ ‬لنشاط‭ ‬أعمالنا‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬أمريكا‭ ‬الشمالية‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬العديد‭ ‬من‭ ‬الفرص‭ ‬للمساعدة‭ ‬في‭ ‬دفع‭ ‬نمو‭ ‬انفستكورب‭ ‬واحتفاظها‭ ‬بمكانتها‭ ‬كأفضل‭ ‬بائع‭ ‬ومشترٍ‭ ‬أجنبي‭ ‬للعقارات‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‮»‬‭. ‬وأضاف‭: ‬‮«‬قبل‭ ‬انتشار‭ ‬الجائحة‭ ‬بوقت‭ ‬طويل‭ ‬التزمنا‭ ‬بالاستثمار‭ ‬في‭ ‬العقارات‭ ‬السكنية‭ ‬والصناعية‭ ‬لأنها‭ ‬من‭ ‬أكثر‭ ‬القطاعات‭ ‬مقاومة‭ ‬للركود،‭ ‬وقد‭ ‬أثبتت‭ ‬هذه‭ ‬الاستراتيجية‭ ‬صوابيتها‭ ‬وجاذبيتها‭ ‬بالنظر‭ ‬إلى‭ ‬التغيرات‭ ‬في‭ ‬النشاط‭ ‬الاقتصادي‭ ‬وفي‭ ‬نمط‭ ‬الحياة‭ ‬المتسارع‭ ‬بسبب‭ ‬كوفيد‭-‬19‭. ‬نتطلع‭ ‬إلى‭ ‬مواصلة‭ ‬النمو‭ ‬في‭ ‬منصتنا‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‭ ‬التي‭ ‬نعتبرها‭ ‬سوقاً‭ ‬رئيسية‮»‬‭.‬

يذكر‭ ‬أن‭ ‬انفستكورب‭ ‬حددت‭ ‬عام‭ ‬2014‭ ‬نطاق‭ ‬تركيزها‭ ‬الاستراتيجي‭ ‬على‭ ‬العقارات‭ ‬السكنية‭ ‬والصناعية‭ ‬التي‭ ‬تمثل‭ ‬حاليًا‭ ‬نحو‭ ‬95 ‭%‬ ‭ ‬من‭ ‬محفظة‭ ‬الشركة‭ ‬العقارية‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‭. ‬وبينما‭ ‬بقيت‭ ‬جائحة‭ ‬كوفيد‭-‬19‭ ‬مصدراً‭ ‬للقلق‭ ‬في‭ ‬أسواق‭ ‬العقارات‭ ‬فقد‭ ‬أوجدت‭ ‬في‭ ‬الوقت‭ ‬نفسه‭ ‬فرصًا‭ ‬في‭ ‬هذا‭ ‬القطاع‭ ‬وساعدت‭ ‬في‭ ‬تعزيز‭ ‬زخم‭ ‬الشركة‭ ‬كمشترٍ‭ ‬وبائع‭ ‬نشط‭ ‬للغاية‭. ‬ولا‭ ‬تزال‭ ‬استراتيجية‭ ‬الشركة‭ ‬موجهة‭ ‬نحو‭ ‬الاستثمارات‭ ‬العقارية‭ ‬التقليدية‭ ‬المسماة‭ ‬ Core ‭ ‬ Plus ‭ ‬وتلك‭ ‬ذات‭ ‬القيمة‭ ‬المضافة‭ ‬الخفيفة‭ ‬التي‭ ‬تعتقد‭ ‬أنها‭ ‬يمكن‭ ‬أن‭ ‬تولد‭ ‬تدفقات‭ ‬نقدية‭ ‬قوية‭ ‬مع‭ ‬معدلات‭ ‬إشغال‭ ‬عالية‭ ‬في‭ ‬الأسواق‭ ‬التي‭ ‬تدعمها‭ ‬أسس‭ ‬اقتصادية‭ ‬متينة‭.‬

من‭ ‬جهته،‭ ‬قال‭ ‬هيرب‭ ‬مايرز،‭ ‬الرئيس‭ ‬المشارك‭ ‬للقطاع‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬انفستكورب‭ ‬بأمريكا‭ ‬الشمالية‭: ‬‮«‬أدركنا‭ ‬منذ‭ ‬فترة‭ ‬طويلة‭ ‬أن‭ ‬القطاعات‭ ‬السكنية‭ ‬والصناعية‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‭ ‬هي‭ ‬من‭ ‬أكثر‭ ‬العقارات‭ ‬مرونة‭ ‬في‭ ‬السوق،‭ ‬ويسعدنا‭ ‬أن‭ ‬نرى‭ ‬أن‭ ‬اقتناعنا‭ ‬هذا‭ ‬مستمر‭ ‬في‭ ‬خلق‭ ‬فرص‭ ‬مقنعة‭ ‬لعملائنا‮»‬‭.‬

وأضاف‭ ‬مايكل‭ ‬أوبراين‭ ‬الرئيس‭ ‬المشارك‭ ‬للقطاع‭ ‬العقاري‭ ‬في‭ ‬انفستكورب‭ ‬بأمريكا‭ ‬الشمالية‭: ‬‮«‬عندما‭ ‬بدأ‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬كنا‭ ‬ندرك‭ ‬تمامًا‭ ‬التغيّرات‭ ‬القصيرة‭ ‬والطويلة‭ ‬الأجل‭ ‬التي‭ ‬يمكن‭ ‬أن‭ ‬تحدثها‭ ‬جائحة‭ ‬كوفيد‭-‬19‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬العقارات،‭ ‬فقد‭ ‬رأينا‭ ‬ظروفاً‭ ‬مواتية‭ ‬للاقتصاد‭ ‬الكلي‭ ‬تولّد‭ ‬التفاؤل‭ ‬المستمر‭ ‬في‭ ‬هذه‭ ‬القطاعات‭. ‬ومازلنا‭ ‬متفائلين‭ ‬بعام‭ ‬2022‭ ‬ونتطلع‭ ‬إلى‭ ‬مواصلة‭ ‬تطوير‭ ‬منصتنا‮»‬‭.‬

ملامح‭ ‬رئيسية‭ ‬ومنجزات‭ ‬عام‭ ‬2021

‭*‬ ‭ ‬استثمرت‭ ‬إنفستكورب‭ ‬مليار‭ ‬دولار‭ ‬من‭ ‬رؤوس‭ ‬أموال‭ ‬العملاء‭ ‬في‭ ‬عقارات‭ ‬أمريكية‭.‬

‭*‬ ‭ ‬وسعت‭ ‬الشركة‭ ‬أملاكها‭ ‬من‭ ‬العقارات‭ ‬الصناعية‭ ‬الأمريكية‭ ‬إلى‭ ‬قرابة‭ ‬3‭.‬5‭ ‬مليارات‭ ‬دولار‭ ‬عبر‭ ‬نحو‭ ‬32‭ ‬مليون‭ ‬قدم‭ ‬مربعة،‭ ‬تتألف‭ ‬من‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬425‭ ‬مبنى‭.‬

‭*‬ ‭ ‬زادت‭ ‬الشركة‭ ‬أصولها‭ ‬السكنية‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‭ ‬إلى‭ ‬ما‭ ‬يقرب‭ ‬من‭ ‬4‭.‬1‭ ‬مليارات‭ ‬دولار‭ ‬عبر‭ ‬نحو‭ ‬18‭ ‬ألف‭ ‬وحدة‭ ‬متعددة‭ ‬المساكن‭ ‬و2700‭ ‬سرير‭ ‬سكن‭ ‬للطلاب‭.‬

‭*‬ ‭ ‬أسست‭ ‬الشركة‭ ‬مشروعًا‭ ‬جديدًا‭ ‬مع‭ ‬صندوقَين‭ ‬رائدين‭ ‬للثروة‭ ‬السيادية‭ ‬للاستحواذ‭ ‬على‭ ‬أصول‭ ‬عقارية‭ ‬صناعية‭ ‬في‭ ‬الولايات‭ ‬المتحدة‭.‬

‭*‬ ‭ ‬عينت‭ ‬الشركة‭ ‬ميشيل‭ ‬فيلمان‭ ‬وباتريس‭ ‬ديرينغتون‭ ‬عام‭ ‬2021‭ ‬وجيري‭ ‬ديفيس‭ ‬عام‭ ‬2022‭ ‬مديرين‭ ‬استشاريين‭ ‬في‭ ‬مجموعة‭ ‬العقارات‭.‬

‭*‬ ‭ ‬منذ‭ ‬1996‭ ‬استحوذت‭ ‬إنفستكورب‭ ‬على‭ ‬أكثر‭ ‬من‭ ‬1100‭ ‬عقار‭ ‬بقيمة‭ ‬إجمالية‭ ‬تقارب‭ ‬23‭ ‬مليار‭ ‬دولار‭. ‬وفقًا‭ ‬لـ«ريل‭ ‬كابيتال‭ ‬أناليتيكس‮»‬‭ ‬ Real ‭ ‬ Capital ‭ ‬ Analytics ،‭ ‬تُعَد‭ ‬إنفستكورب‭ ‬من‭ ‬بين‭ ‬أكبر‭ ‬10‭ ‬مشترين‭ ‬وبائعين‭ ‬أجانب‭ ‬للعقارات‭ ‬الأمريكية‭ ‬على‭ ‬مدار‭ ‬السنوات‭ ‬الثلاث‭ ‬الماضية‭ ‬2019‭ ‬و2020‭ ‬و2021‭.‬

 

MENAFN24012022000055011008ID1103587441


إخلاء المسؤولية القانونية:
تعمل شركة "شبكة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للخدمات المالية" على توفير المعلومات "كما هي" دون أي تعهدات أو ضمانات... سواء صريحة أو ضمنية.إذ أن هذا يعد إخلاء لمسؤوليتنا من ممارسات الخصوصية أو المحتوى الخاص بالمواقع المرفقة ضمن شبكتنا بما يشمل الصور ومقاطع الفيديو. لأية استفسارات تتعلق باستخدام وإعادة استخدام مصدر المعلومات هذه يرجى التواصل مع مزود المقال المذكور أعلاه.

النشرة الإخبارية